Недвижимость Испании дешевеет!

Из-за кризиса стоимость курортных домов в Испании снизилась вдвое. Причина в большом количестве предложения и недостаточном спросе на недвижимость. Цены на собственность в курортных районах снизились на 30-50%, но эксперты считают, что нижняя точка падения еще впереди. Судя по всему, элитные виллы стоимостью несколько миллионов евро, выставленные на продажу, еще долго останутся невостребованными.

По данным германо-швейцарского общества защиты прав владельцев зарубежной собственности, количество пустующих жилых помещений на курортах Испании достигло примерно 600 тыс., при том, что их продажная стоимость снизилась наполовину. При этом, даже в популярном регионе Коста-дель-Соль цены опустились на 30%. Те, кто покупал здесь недвижимость во времена бума, терпят сейчас громадные убытки.

«Нынче надо или махнуть на эти убытки рукой, или же набраться терпения и продержаться еще четыре-пять лет», - советует владельцам собственности в Испании Петер Шельхорн из Немецкого общества владельцев зарубежной недвижимости (DAS). Несомненно, цены на нее еще поднимутся, но не скоро.  "Однако нижняя точка еще не достигнута, и нет надежды на то, что ситуация в ближайшие два-три года улучшится", - отметил г-н Шельхорн.

Петер считает такой подход для частного инвестора наиболее практичным - вести выбор недвижимости, не торопясь, особенно если речь идет о типовых объектах. Что же касается элитных вилл класса люкс по цене в несколько миллионов евро, то вопрос, когда они найдут своего покупателя, остается открытым, считает он.

 V.F.