26 Января

Крупная распродажа земли в Подмосковье

В течение 2-3 лет московская мэрия намерена провести аукционы по продаже прав аренды 600 земельных участков. Как пишет газета "Ведомости" в номере от 26 января, для столицы это самая масштабная распродажа за всю историю земельных торгов. В 2010 году в столице было реализовано 9 участков из 13 предложенных инвесторам.

Проведением торгов займется Тендерный комитет Москвы, который не планирует предъявлять специальных требований к претендентам на землю. Участки будут предлагаться с утвержденными предельными параметрами застройки, уже определенным функциональным назначением. Участки выставят на продажу по рыночной цене, которую определят независимые оценочные компании.

Сколько городские власти рассчитывают заработать на земельной распродаже 600 участков, пока неизвестно. На этот год в планах города выручить от продажи прав аренды 3 миллиарда рублей, а арендные платежи должны пополнить казну на 21,7 миллиарда рублей.

На сайте департамента земельных ресурсов уже опубликован список из 26 участков, которые будут выставлены на торги в 2012 году.

В октябре 2010 года земельные торги в Москве были приостановлены в связи с начавшейся тогда масштабной ревизией инвестиционных контрактов на строительство различных объектов недвижимости. Аукционы возобновились спустя год. Последние торги, на которых были проданы права аренды трех участков, состоялись в конце декабря. В основном, в прошлом году земля предлагалась под строительство гаражей, объектов торговли, общепита, бытового обслуживания и медицинских центров.

Глава Тендерного комитета столицы Геннадий Дегтев заявлял "Интерфаксу", что критерием для определения победителя аукциона является размер годовой арендной платы. Договоры с компаниями заключаются на 6 лет. Ранее мэрия договаривалась с инвесторами о долгосрочной аренде (49 лет), но против такой практики высказался мэр Сергей Собянин.

Источник realty.lenta.ru

24 Января